Nous sommes courtiers spécialistes de l'assurance des Loyers Impayés depuis 1986
bien évidement parmi les précurseurs, cela nous permet de vous garantir l'expérience et la maitrise que vous etes en droit d'attendre dans la gestion de vos biens et de vos revenus locatifs.
Nous souhaitons vous apporter l'expérience et le service dont bénéficie nos clients Particuliers et Administrateurs de Biens, et qui nous ont confiés l'assurance de leur biens depuis des années.

Nous avons créé ce site pour que vous y voyez plus clair

-  Qu'est-ce que l'assurance Loyers Impayés ou la GURL® - Garantie  Universelle des Risques Locatifs ?

Mais avant tout nous avons souhaité répondre a ces question quotidiennes :

- Qu'est ce que ça garanti ?
- combien ça coute ?
- comment choisir le bon assureur et etre bien assuré pour mon bien donné en location ?
- c'est quoi la différence en les loyers impayés et la GURL® ?

8 Compagnies = 8 Produits = 8 Taux = 8 Choix différents que vous pouvez consulter à votre guise

- pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble sur un seul site  Web des offres du marché en toute transparence

- pour que vous puissiez souscrire immédiatement le produit de votre choix après avoir comparé les garanties

- pour avoir accès aux assureurs qui ont accepté cette transparence et que nous avons selectionné pour leur fiabilité

- pour vous garantir une gestion personnelle et à taille humaine de votre bien

Vous avez accès ici a une selection des meilleurs contrats du marché, auprès d'Assureurs spécialistes, pour certains depuis plus de 20 ans sur ce type de garanties ayant plus de 100 000 lots en gestion. 

Et si on parlait vrai ?

Les taux fixant la cotisation pratiqués par les différents Assureurs sont quasi identiques ou fixé par l'Etat dans le cadre de la GURL®

Cela veut dire que vous aurez le choix entre une cotisation de base à 1.7% pour un Administrateur de Biens,
2.5% pour un Particulier et pour les contrats les plus complets à 3.8%

Résultat pour un loyer à 500 € /mois :
Pour un contrat de base : 500 x 12 mois x 2.5% (+frais d'actes) = 170 euros TTC
ou
Pour un contrat complet : 500 x 12 mois x 3.8% (+frais d'actes) = 250 euros TTC

La différence ne joue que sur quelques dizaines d'euros par AN au maximum !!!

Nous n'avons donc pas cherché à négocier auprès de chacun de ces assureurs les taux les plus bas  mais nous nous sommes attachés à comparer leurs garanties qui sont la garantie de vos revenus locatifs

Nos tableaux comparatifs vous permettent de vraiment visualiser les taux applicables , les plafonds de garanties, les options et garanties annexes applicables à chacun des contrats.

Vous êtes Propriétaire Bailleur ou Administrateur de Biens, vous vous préoccupez des imprévus.... et surtout du paiement régulier de vos revenus fonciers ou de ceux qui vous ont confié ce mandat en tant que professionnel de la gestion de biens .

Le contrat d'Assurance Loyers Impayés ou la GRL (Garantie des Risques Locatifs) est conçu pour vous couvrir des conséquences financières et matérielles causées en cas du non-paiement des loyers.

L'assurance Loyers Impayés a pour objet de prendre en charge tout ou partie du remboursement des loyers dus en cas de défaillance du locataire dès le premier mois de loyer impayé à l'issue d'une premiere lettre recommandée de reclamation et d'un commandement d'huissier (tout simplement)

Ainsi, le contrat d'assurance Loyers Impayés est une garantie financière pour vos revenus fonciers avec ou sans limitation de durée (suivant les assureurs); avec ou sans plafond de remboursement de paiement mensuel (suivant les assureurs) , avec ou sans plafond de garantie (de 15 000 € à 80 000 € par sinistre suivant les assureurs) ainsi que les frais de contentieux, la protection juridique, les détériorations immobilières, le départ prématuré du locataire, la carence et la vacance locative généralement en option.

Nous n'assurons pas que la négligence d'un locataire dans ses impayés de loyers (ce qui représente moins de 10% des sinistres soit dit en passant et pour bousculler quelques idées reçues...) ; Les imprévus de la vie tel qu'un licenciement, un divorce, une maladie, un accident peuvent générer des situations économiques difficiles pour votre locataire, et c'est notre quotidien dans les dossiers que nous traitons depuis 1986 . Ces situations imprévisibles peuvent arriver à n'importe qui..... y compris à vos locataires.

Aussi, êtes-vous certain de pouvoir totalement accorder votre confiance à de nouveaux locataires ? La garantie loyers impayés est pour vous une sécurité incontournable.

L'assurance Loyers Impayés, c'est :

1. La Protection Juridique
   Couvrir les litiges que vous rencontrez en votre qualité de bailleur avec les tiers, y compris en matière de recouvrement des loyers
    
2. La Protection Financière
   - Garantie des Loyers Impayés ou GRL :
   Garantir les impayés de loyers sous conditions de limitation de montant mensuel - de durée d'indemnisation avec un plafond de garantie par sinistre.
   - Les frais de contentieux (huissiers, serruriers, ....)
   
   - Garanties Annexes :
   · Détériorations Immobilières :
   Prendre en charge les dégradations immobilières commises par le locataire (variable suivant les Assureurs)
   
   · Départ Prématuré du Locataire :
   Prendre en charge la perte de loyer en cas de décès ou départ prématuré du locataire pendant quelques mois(variable suivant les Assureurs) dans la limite du plafond de garantie souscrit (variable suivant les Assureurs), y compris les frais de publication d’une annonce visant à la relocation des lieux
    
3. La Protection Multirique des Biens
   Vous garantir en qualité de propriétaire non occupant lorsque vous etes propriétaire de l'ensemble des murs ou en tant que Copropriétaire Bailleur : Incendie, Dommages Electriques, Evénements Climatiques, Dégradations des Biens, Dégâts des Eaux, Vol et Vandalisme, Bris de Glaces, Catastrophes Naturelles, Catastrophes Technologiques, Responsabilité Civile, Défense et Recours

 Avec la garantie Loyers Impayés ou PASS-GRL® vous pouvez :

• Préserver vos biens immobiliers
• Stabiliser vos revenus locatifs
• Garantir des détériorations immobilières
• Obtenir une garantie financiere et une assistance en cas de défaillance de votre locataire.

L'assurance Loyers Impayés, c'est la sérénité dans la gestion de vos biens immobiliers !